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市房管局做好“四個備案”為房產交易保駕護航

發布日期: 2019-06-04      來源:市房管局      背景色:              

  一是新建商品房網簽備案。商品房買賣合同網簽備案是房屋交易過程中的重要環節,買賣雙方簽訂購房合同后30天內,房產開發商向房管局申請辦理商品房買賣合同備案。其買賣合同及相關信息經房管局審核符合備案條件的,予以備案,買受人可通過市住建局官網查詢房屋備案信息,保障房屋買受人的合法權益。

  二是二手房網簽合同備案。群眾可通過經認證的房產經紀機構或到房管部門現場就二手房買賣進行網簽,網簽并備案后,其房屋即刻被鎖定,不能再次網簽,且單方面不能申請撤銷網簽,有效防止“一房多賣”。

  三是房產測繪成果備案。對房產測繪機構是否具有房產測繪資質、測繪資料是否完整、測繪格式是否符合要求、測繪界址點是否準確等進行審核。對于竣工房屋的實測項目,工作人員進行實地查看,做好記錄。保障群眾購買的房屋面積準確、部位明確。

  四是房屋租賃備案。2018年底,市房管局正式開展房屋租賃備案業務,為群眾辦理房屋租賃備案提供服務。

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